|
Можно ли взять кредит под залог ипотечной квартиры
01.09/ 2019 18:17:00

Можно ли взять кредит под залог ипотечной квартиры

Согласно действующему законодательству Российской Федерации любой желающий гражданин государства имеет право получить заем под залог ипотечной квартиры. Все условия регламентированы главой 7 Федерального закона №102. Для того чтобы получить новый кредит, клиенту нужно обратиться в одну из существующих финансовых организаций с заранее подготовленным пакетом документом по требованию банка.

Стать владельцем кредитных средств клиент сможет после детального ознакомления с процедурой оформления. Повысить шансы на получение положительного ответа банка поможет обращение к профессионалам. Специалисты брокерской компании в области кредитования «Атлант» готовы к предоставлению консультационных услуг по вопросам получения займа и комплексному сопровождению всей процедуры по получению денежных средств.

Характеристика кредитования под залог ипотечного имущества

В результате сложившейся сложной и нестабильной экономической ситуации на мировом уровне и на территории РФ для многих граждан стали знакомы финансовые проблемы. Деньги нужны людям на самые разнообразные нужды. Часто единственным решением для выхода из сложной ситуации является получение кредитных средств под залог ипотечного имущества.

Процедура оформления достаточно простая. Большое количество существующих финансовых организаций позволяет подобрать кредитора с более выгодными условиями. Преимуществами такого вида получения займа можно считать:

  1. Отсутствие потребности в поручителях.
  2. Многие банки предоставляют денежные средства, не требуя подтверждения платежеспособности.
  3. Оперативность оформления.

Так как не всегда для оформления такого вида кредита нужна справка о доходах, воспользоваться данным видом кредитования могут неофициально работающие граждане.

Разнообразные суммы займов

Потенциальные заемщики, прежде всего, интересуются суммой денежных средств, которую смогут получить. Размер реального займа зависит от множества факторов, учитываемых кредитором. На решение влияет состояние ипотечной квартиры и число оставшихся взносов по погашению ипотеки. Вердикт банка может быть разнообразным:

  • от размера погашенной ипотеки зависит размер полученного нового займа;
  • если собственник недавно оформил ипотеку и только начал выплачивать долг, он не может рассчитывать на получение заемных денежных средств в сумме, превышающей тридцать-сорок процентов от стоимости ипотечной квартиры;
  • когда к завершению срока действия ипотеки осталось совсем мало времени, сумма нового долга может составить до восьмидесяти процентов стоимости недвижимого имущества.

Кредитор не сможет обойти вниманием состояние объекта недвижимости. Жилье, находящееся на стадии возведения, которое еще не эксплуатируется, дает право на получение кредита в меньшей сумме, нежели можно получить за жилой объект, который используют. Больше вероятности получить желаемую сумму денег у владельцев эксплуатируемой квартиры, на стадии завершения выплат долговых обязательств по ипотеке.

Требуемая документация

Прежде чем получить заемные средства, клиенту необходимо заняться подготовкой документации, которая станет подтверждением личности кандидата и права распоряжения залоговым имуществом. Для того чтобы получить кредит в банке под залог квартиры нужно подготовить документы в виде:

  • паспорта;
  • ипотечного договора;
  • документов, подтверждающих право собственности на жилье;
  • свидетельства о регистрации права собственности.

Это лишь минимум документации, запрашиваемой большинством кредитных организаций. Банки могут потребовать дополнительные документы, среди которых бумаги, отражающие историю внесения платежей по кредиту, документация о подтверждении доходов заемщика. Дополнительные бумаги позволяют увеличить шансы клиента на получение заемных средств.

Основные моменты

Принимая решение о получении кредита, заемщик должен осознавать то, что становится заложником финансового бремени, к которому следует основательно подготовиться. Важно остановить свой выбор на надежной финансовой организации, выбранной из огромного количества банков, представленных на рынке кредитования. В этом случае целесообразно будет обратиться к профессионалам. Специалисты компании «Атлант» занимаются изучением кредитных программ и смогут подобрать оптимальный вариант для своих клиентов, с выгодной процентной ставкой и обоснованной суммой переплаты.

Также необходимо оценить свою платежеспособность. Средств должно хватить на то, чтобы покрыть долговые обязательства по ипотечному кредиту и образовавшемуся новому займу. Предварительные подсчеты рисков позволят клиенту оказаться в ситуации, которая повлечет за собой потерю недвижимости.

Помощь профессионалов

Выбрать подходящий банк среди представленных на рынке достаточно не просто. В кредитных программах организации прописывают совершено разные условия. Не исключен риск получения отказа по заявке, причины для этого могут быть разными. Заем могут не предоставить в результате выявленных в анкете ошибок или предоставлении не всех документов.

Обращение к специалистам значительно повысит шансы на получение денежных средств. Профессионалы своего дела предоставят грамотную консультацию, предоставят рекомендации по выбору подходящего банка, помогут с правильной подготовкой заявки. Обратившись к нам уже сегодня, вы сможете в ближайшее время стать обладателем займа в необходимом размере на выгодных условиях.

Воплотите свои мечты прямо сейчас!

Отправить заявку на кредит