|
Как перезаложить квартиру с выгодой для себя
11.11/ 2019 13:08:00

Как перезаложить квартиру с выгодой для себя

Под процедурой, характеризующейся высокой эффективностью относительно решения жилищных и финансовых вопросов, подразумевают перезалог квартиры. Таким способом можно погасить долг перед банком, избежав неприятной ситуации. Заниматься самостоятельно данным вопросом не каждому под силу. Лучше будет обратиться за помощью к специалистам в своем деле, которыми являются сотрудники компании «Атлант».

Что нужно знать об оформлении

Потребность в услуге передачи права собственности иному лицу на недвижимость, находящуюся в ипотеке, возникает в различных случаях. Это может быть наличие ипотечного договора под высокие проценты, которые не удовлетворяют клиента. Процедура перезалога подразумевает погашение финансовой организацией долговых обязательств клиента перед иным банком. При этом стороны заключают договор на новый заем на более выгодных для клиента условиях. Среди причин, по которым клиенты принимают решение воспользоваться рефинансированием, выделяют следующие:

  1. Потребность в увеличении суммы займа.
  2. Необходимость продления срока действия кредита.
  3. Возникновение спорных ситуаций с кредитором.
  4. Снижения размера ежемесячных платежей.

Перезалогом могут воспользоваться граждане, имеющие плохую кредитную историю и непогашенные долги. Решение вопросов целесообразно доверить профессионалам. Так как из-за допущенных по незнанию ошибок в оформлении бумаг могут возникнуть серьезные проблемы. Не исключены случаи, когда клиент срочно продает квартиру по неоправданно заниженной цене.

Перечень необходимых документов

Для оформления перезалога с помощью кредитного брокера необходимо будет подготовить следующую документацию:

  • паспорт, свидетельствующий о наличии гражданства Российской Федерации;
  • документ, являющийся подтверждением права собственности на объект недвижимости;
  • свидетельство Единого государственного реестра недвижимости.

В зависимости от сложности сложившейся ситуации финансово-кредитные организации могут потребовать предоставления другой дополнительной документации. Об этом лучше предварительно осведомиться в банке, так как условия каждого кредитора индивидуальны. Что касается залогового объекта, то при перекредитовании к нему также будут предъявлены особые требования. Его состояние не должно быть аварийным, следует подтвердить его пригодность для проживания, наличие всех жизненно необходимых коммуникаций. Кредиторы учитывают ликвидность объекта собственности, местоположение которого должно соответствовать месту нахождения кредитора.

Требования к клиентам

Постараемся рассмотреть возможные сложности, связанные с оформлением перезалога. Большинство банков предпочитают работать с клиентами, имеющими исключительно положительную кредитную историю. От потенциального заемщика могут потребовать подтвердить свою финансовую состоятельность.

Предпочтение отдают трудоустроенным гражданам. Без предоставления справки об официальном трудоустройстве финансово-кредитная организация не даст одобрения на перезалог недвижимости. Обращение к специалистам в области кредитования поможет избежать отказа, минуя все возможные сложности. Наши брокеры сотрудничают исключительно с проверенными временем организациями, что значительно увеличивает шансы на успех.

Особенности процедуры

Оформление перезалога через брокера подразумевает прохождение следующих этапов:

  • подача заявки на сайте «Атлант»;
  • специалисты компании без промедления приступят к подбору организации, готовой взять на себя вопросы перекредитования;
  • на следующем этапе сотрудники компании займутся подготовкой необходимой документации;
  • результатом станет заключение договора с новым кредитором;
  • финансовая организация выкупает залог в виде квартиры у предыдущей кредитной организации, происходит снятие ограничений по заключению сделки с объектом недвижимости, оно будет наложено снова, как только будет подписано соглашение с новым заимодателем.

С нашими ипотечными брокерами процедура перезалога жилья пройдет быстро и без лишних проблем, связанных с бюрократией. Компетенция наших специалистов позволяет решить любую проблему вне зависимости от ее уровня сложности. Мы знаем, на что обращать внимание в процессе формирования выбора для того, чтобы клиенты оказались в выгодном положении. Все решения кредитных брокеров полностью соответствуют действующему законодательству Российской Федерации.

Преимущества компании

Специалисты нашей компании готовы к сотрудничеству с любыми клиентами, заемщики с плохой кредитной историей не исключение. После того как заявка будет подана, мы в максимально короткий срок ее обработаем и направим банку.

Брокеры подходят к выполнению своих услуг комплексно, сопровождая всю процедуру перезалога от подготовки документации до подписания договора. Мы готовы подробно ответить на любой вопрос относительно кредитования.

Если у клиента есть просрочка или другие сложности, брокеры приложат все усилия для того, чтобы клиент сохранил объект недвижимости в своей собственности.

Воплотите свои мечты прямо сейчас!

Отправить заявку на кредит