Ипотечный брокер

Ипотечный брокер - собственный агент в банковской среде

Ипотечный брокерИпотечные кредиты по праву считаются самыми сложными банковскими продуктами для физических лиц. Объясняется это не только необходимостью заключить сразу две серьёзные сделки (кредитный договор и договор залога), но и важностью предварительного просчёта всех финансовых и правовых вопросов – ведь речь идёт об огромных суммах денег, и минимальное отклонение в одну или другую сторону любого из условий кредита может повлечь большие переплаты. В условиях востребованности услуг по консультированию, подбору и сопровождению кредитов на покупку недвижимости на финансовом рынке стремительно набирает обороты такой вид консультантов, как ипотечный брокер. Этот участник кредитных отношений выступает в качестве профессионального посредника между клиентом и банком.

Ипотечное кредитование в Санкт-Петербурге предлагают более 40 банков в рамках более чем 300 программ кредитования. Растеряться в таком многообразии немудрено. А если гражданин к тому же имеет хотя бы минимальные препятствия к получению кредита (плохая кредитная история, низкий уровень дохода и др.), без профессиональной помощи в получении кредита не обойтись. Юридическая компания «Атлант» - ипотечный брокер (Петербург) с многолетним опытом работы в этой сфере, партнёрскими отношениями с большим количеством банков и множеством примеров успешного оформления ипотечных сделок на выгодных условиях. Мы предлагаем Вам быстрое и выгодное решение проблемы финансирования жилья с минимальными временными и финансовыми затратами с вашей стороны.

Кто такой ипотечный брокер (отзывы, функции, ситуации, в которых помощь профессионала необходима)

Ипотечный, как, в общем, и кредитный брокер, - специалист, оказывающий услуги по консультированию и сопровождению клиента на этапе получения кредита в банке. При этом ценность такого посредничества одинакова для обеих сторон кредитных правоотношений: заёмщик получает выгодный кредит, прикладывая минимум усилий, займодатель – клиентскую базу с минимумом проблемных вопросов. Именно поэтому добросовестные брокерские компании (речь идёт о тех, что не занимаются подделкой документов и не ставят своей целью «выкачать» из клиента деньги, не предоставив ничего взамен) имеют положительные отзывы от своих клиентов и комиссию от банков.

Направления деятельности брокера по ипотечному кредитованию таковы:

  • Аккумулирование актуальной информации о действующих кредитных программах в регионе обслуживания;
  • Налаживание партнёрских отношений с банками в целях получения скидок и других преференций для своих клиентов;
  • Подбор подходящего требованиям и возможностям клиента банковского продукта;
  • Разрешение проблем, могущих препятствовать получению кредита (исправление кредитной истории, сбор дополнительных документов и т.д.);
  • Разрешение проблем, возникших в процессе пользования ипотечным кредитом (помощь в оформлении рефинансирования, реструктуризации долга);
  • Предварительное согласование с сотрудниками банка возможности получения кредита;
  • Подготовка и подача документации на получение ипотечного кредита;
  • Информирование клиента о процессе продвижения заявки;
  • Посильное влияние на скорость рассмотрения банком пакета документов.

С учётом многообразия перечисленных выше функций посредника, круг ситуаций, в которых помощь ипотечного кредитного брокера будет крайне актуальна, также достаточно широк:

  • У потенциального кредитополучателя нет времени на изучение рынка ипотечных кредитов, подачу заявок в банки, оформление кредита;
  • Будущий заёмщик сомневается в достаточности своих знаний для того, чтобы выбрать выгодный кредит без «подводных камней»
  • Лицо, желающее получить кредит, имеет плохую кредитную историю или другие обстоятельства, имеющие значение при рассмотрении банком заявки на ипотеку (судимость, открытые просрочки по другим кредитам, кредитная загруженность и т.д.);
  • Ежемесячного официального дохода недостаточно для получения кредита на желаемых условиях;
  • Отсутствие российского гражданства;
  • Необоснованный, по мнению соискателя кредита, отказ банка.

Таким образом, для тех, кто столкнулся с любой проблемой в оформлении кредита, обращение к ипотечному брокеру – наилучший выход из ситуации. Если же Вам нужен ипотечный брокер (Спб), надёжным партнёром для Вас может стать юридическая компания «Атлант»: относительно других  ипотечных брокеров Спб мы имеем лучшие отзывы.

Услуги ипотечного брокера и основные этапы его работы

Перед тем, как обратиться к брокеру, любой клиент должен представлять примерную схему действий специалиста. Ипотечные брокеры в обслуживании клиента-физического лица придерживаются такой последовательности действий:

  • Сбор и анализ сведений о клиенте и приобретаемом жилье;
  • Оценка платёжеспособности;
  • Подбор соответствующего требованиям и возможностям кредитного продукта;
  • Подсчёт планируемых расходов клиента в будущем в случае оформления предложенной кредитной программы;
  • Консультирование по условиям кредита, предоставление вариантов решения проблемных вопросов;
  • Подготовка и подача документации в банк;
  • Разрешение проблем, возникающих на этапе приятия банком решения;
  • Принятие мер к ускорению продвижения заявки.

Ипотечный брокер - стоимость услуг

Цена  на услуги ипотечного брокера   - первоочередной вопрос любого потенциального клиента. Заметим, что оплата брокерских услуг на финансовом рынке может формироваться двумя способами:

  1. Основной доход брокер получает от клиента;

  2. Для клиента брокер работает бесплатно или за минимальную плату, зато получает высокую комиссию от банка.

Способ формирования дохода, на первый взгляд, влияет на стоимость услуг ипотечного брокера. Но если разобрать вопрос более детально, станет ясно, что во втором случае свои расходы по оплате труда брокера банк всё равно впоследствии переложит на плечи кредитополучателя.

Если же говорить предметно, то цены на услуги ипотечных брокеров  рассчитываются в процентном отношении к стоимость успешно полученного кредита и варьируются от 1,5 до 3,5%.

Ипотечный брокер Санкт-Петербург: преимущества сотрудничества с нами

Юридическая компания «Атлант» основным принципом своей работы считает работу на результат. Мы стремимся  учесть все индивидуальные особенности клиента и довести каждого обратившегося к нам потенциального заёмщика до заключения наиболее выгодного кредитного договора в самые сжатые сроки.